Should New Immigrants BUY A HOUSE IN CANADA?
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Should New Immigrants BUY A HOUSE IN CANADA?


Hola a todos, soy Eli Bernal, su amiga colombiana que vive en Canadá. Y hoy vamos a hablar de una pregunta que me hacen mucho, especialmente las personas que no viven en Canadá. “¿Puedo comprar casa en Canadá?
Hablemos del mercado inmobiliario de este país. Bienvenidos a CanalEliBernal Y antes de comenzar les quiero aclarar que no soy una asesora financiera ni un agente inmobiliario. Todo lo que les voy a decir son mis propias observaciones del mercado. Y tampoco vamos a hablar de comprar casa en Toronto o en Vancouver, que son los mercados más costosos y con los intereses más altos del mercado. si quieren comprar casa allá, que los ayude Dios. Cuando hablamos de comprar casa, no hablamos de comprar, hablamos de invertir en el mercado inmobiliario. Y hay dos conceptos importantes que deben saber: uno, deben saber que es el ingreso activo y dos lo que es el ingreso pasivo. Y escogí la calle más transitada para esto. Pero no importa.
El ingreso activo es el dinero que recibes por un trabajo. Tu salario es ingreso activo, las propinas son ingreso activo, e ingreso pasivo es el dinero que recibes de inversiones o renta que ganas de una casa que tienes. Básicamente, cualquier cosa que te genere dinero. ¿Y por qué les hablo de eso? Porque voy a mencionar estos conceptos durante el video. No deberíamos hablar de invertir en el mercado inmobiliario sin mencionar esos dos conceptos. Bueno, pero no me quiero parar acá a hablar de inversiones en Canadá porque Se vuelve muy aburrido.
Así que mejor, juguemos. Los voy a dar un paseo por mi ciudad y vamos a ver tres casas que están para la venta. Y tú me vas a decir cuanto crees que cuestan.
¿Que tal, ah? Hablemos de negocios y de dineroooo. Cuando inviertes en el mercado inmobiliario esta es una de tus opciones. Puedes comprar una casa como esta que necesita ser remodelada en el interior. Pero si miras el exterior, no se ve tan mal. Está ubicada cerca del ferrocarril Es “el sueño de cualquier restaurador,” como la llaman popularmente. Así que con esta información ¿Cuánto crees que cuesta? ¿Dijiste $200,000? Estás en lo cierto! Pero recuerda que las casas se venden por encima del precio ofertado o debajo. Así que puede llegar a costar más, si hay mucha oferta o menos, si nadie la quiere comprar. Casa número dos, esta casa fue renovada completamente y la dejaron divina. Tiene dos pisos, tiene sótano, dos alcobas y dos baños. ¿Cuánto crees que cuesta? También tiene garage Y como es obvio está ubicada cerca a una vía principal. Díganme pues el precio. ¿Dijeron $350.000 dólares? MUY BIEN! y recuerden que puede venderse por más que eso. Uno ve esta casita por fuera y no piensa mucho de ella, pero por dentro es muy linda. Para los que tienen un gusto más exquisito o tienen una familia más grande Esta casa que es muy nueva es más nueva que las otras que hemos visto, tiene tres alcobas y dos baños está bien ubicada, es un barrio residencial y está cerca a una vía principal. ¿Cuánto pagarían por ella? mentiras, ¿cuánto creen que cuesta? Esta casa cuesta $680,000 dólares Y sí, es más costosa que las demás Pero si ustedes sueñan en grande, que nada los detenga. Pero deben saber que para soñar grande, hay que trabajar más. No dejen que nadie les diga que tan grande pueden soñar o que nunca van a poder comprar una casa como esta. Si alguien pudo, tú también. Miren este espectáculo de casa, ¿no les parece divina? Es una casa muy grande y si el dinero no es problema y quieren vivir en una casa así, con vista al lago,
*al río* Con vista al río, esta casa tiene literalmente el río atrás. Necesita algunos cambios, pero estaá ubicada en un buen barrio y es muy bonita, es grande. ¿Cuánto creen que cuesta?
Pero vamos a hacer algo diferente. Esta vez no les voy a decir cuanto cuesta. Ustedes díganme cuanto le ponen. Dejen el precio en los comentarios.
Yo les digo si sí o no. La pregunta más común que me hacen porque se preocupan por lo que auún no deben es “¿yo puedo comprar casa en Canadá?” No sé, No sé si tienen ingresos pasivos, no sé de cuánto es tu ingreso activo No sé cuánto gastas en la cuenta del celular, en el préstamo del carro, no sé si tienes hijos, No tengo ni idea si puedes comprar casas o no. La pregunta es, si no vives en Canadá, ¿Para qué te preocupas por eso? No se estresen por cosas que no pueden controlar. Si ustedes no viven en esta economía, es difícil que entiendan el concepto de deuda y cuanto cuesta comprar una casa o cuanto ahorrar, cuanto gastar, cuanto invertir, eso solo lo entiendes viviendo en Canadá. Si no vives aquí, te recomiendo que no te preocupes. Mejor concéntrate en cosas que de verdad importen como por ejemplo llegar a Canadá y tener todo en orden para que puedan conseguir trabajo. Y ya cuando tengan trabajo, tendrán una mejor idea de cuanto ahorrar, gastar y demás. Todo lo que se preocupan, les recomiendo que no lo hagan.
Si no viven acá, esa es su prioridad número uno.
No pensar en comprar una casa 🙂 Otra cosa que me preguntan mucho es: ¿Es fácil comprar casa en Canadá? Yo no sé. Nada en la vida es fácil.
Hay que pedir un préstamo al banco, hay que tener buen crédito, hay muchas cosas que hay que tener en cuenta y yo tampoco sé qué clase de persona eres con el dinero. No sé si seas bueno con el dinero. Porque si eres un nuevo inmigrante en Canadá y todavía tienes la mentalidad de gastar como la tenías en tu país de origen, que es gastar para tener cosas que mostrarle a los demás, vas a tener problemas en Canadá porque posiblemente te estés gastando todo lo que ganas y no estás invirtiendo en nada. Además, si quieres tener un estilo de vida así de comprar carro último modelo, una casa grande y ropa de marca para aparentarle a tus coterráneos que tienes éxito aquí si todavía tienes esa mentalidad eventualmente las deudas te van a alcanzar y no es para nada divertido. Mucha gente que llega vive así y no aprenden el concepto canadiense del dinero. Gastan dinero como lo gastaban en su país natal, donde todo era más asequible y eso es un problema acá porque los canadienses pilos no hacen eso. Los canadienses pilos invierten dinero. Invierten sus ingresos activos para que se conviertan en ingresos activos a futuro. Los canadienses inteligentes no necesitan comprar carro último modelo para mostrarle a los demás. Aquí no se vive así. Dependiendo de la mentalidad que tengas, va a ser o no va a ser fácil tener la oportunidad de comprar casa en Canadá. No creo que sea fácil, pero es posible. Ahora la pregunta es ¿Son asequibles las viviendas en Canadá? Eso ya es otra cosa. Son y no son. ¿Dónde quieres comprar casa? ¿En Toronto? ¿En Vancouver? ¿Quieres comprar una casa en una ciudad grande, una pequeña, en el campo? Etc. Todo depende de donde quieras comprar. Lo segundo es, ¿qué tipo de casa quieres comprar? ¿Cuánto dinero ganas? ¿De cuánto es el préstamo? Pero todas esas preguntas solo las puedes responder tú. Ningún ‘youtuber’ te puede ayudar. Solo tú conoces tus finanzas y el problema a veces radica en que no las conocemos. ¿Qué dinero entra? ¿Qué dinero sale? A veces la gente no sabe eso y cuando no eres organizado con tus finanzas, vas a tener problemas para adquirir bienes. Por eso es que yo digo hay que invertir en bienes raíces en Canadá. Con el tiempo, cuando termines de pagar la deuda, puedes alquilar la propiedad para que genere ingresos pasivos. Eso es una inversión y luego si cambias de opinión porque es muy caro sostener la deuda, o quieres comprar una casa más barata o quiero otra cosa puedes vender la casa y tomar decisiones con las ganancias. Yo creo que parte del problema es que a veces queremos comprar una casa de un millón de dólares con un sueldo de $40.000 al año y eso no tiene sentido. “Es que yo tengo que vivir en casa grande.” “Es la casa que me merezco” “Vivir en una casita, ay no qué tal!” Si tienes esa mentalidad, debes cambiarla y ser más inteligente con tu dinero. Me siento súper rara mirando casas que no son mías pero es que son hermosas! Eso es lo que yo pienso de invertir en bienes raíces en Canadá. Recuerden que vivo en Ontario y el mercado es diferente en todo el país. Sí, algunos precios son muy altos, pero todo es asequible si ustedes así lo desean. Hay que trabajar duro y ahorrar dinero suficiente, hay que hacer un préstamo y así harás realidad tu sueño. No permitan que nadie se interponga entre ustedes y sus sueños. Y no dejen que la percepción negativa que otros tengan sobre Canadá los afecte. Recuerden ser inteligentes con su dinero, como los canadienses pilos y no olviden seguirme en las redes Twitter Instagram y Facebook CanalEliBernal En Twiter hablo de todo un poco, en Instagram subo videos de English tips, de lo que sea que pase por mi mente y les doy consejos sobre la vida en Canadá y en Facebook… Quizás deba usar Facebook un poco más. Sueñen en grande, pero recuerden que deben trabajar el doble. ¿Bueno?

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